Thông tin chung
Bộ Tài nguyên Môi trường (TNMT) vừa có công văn đề nghị thực hiện quy định mới về đất đai. Trong đó có đề cập đến việc cấp “sổ đỏ” cho các công trình xây dựng.
Bộ đề nghị địa phương tăng nguồn lực, điều kiện về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin. Mục đích nhằm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả trên môi trường điện tử hiệu quả.
Đặc biệt, các địa phương cần đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận/sổ đỏ cho người sử dụng đất.
Trong đó, các địa phương tập trung rà soát, cấp sổ đỏ theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP.
Các trường hợp cấp sổ đỏ có thể gặp
Trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp, các địa phương cấp sổ đỏ theo quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Mục đích, thời hạn sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật tại thời điểm ban hành quyết định.
Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Để đảm bảo thời gian phê duyệt giá đất, Bộ TNMT đề nghị căn cứ hồ sơ để lập dự toán. Lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất theo quy định về đấu thầu.
Các cơ quan thực hiện cấp thông tin cho đơn vị tư vấn để phục vụ việc định giá đất.
TNMT yêu cầu đơn vị tư vấn đối chiếu thông tin đất cần định giá với hồ sơ liên quan. Khẩn trương ban hành chứng thư định giá đất cho công tác thẩm định, quyết định giá đất.
Nguồn: https://cafef.vn/bo-tai-nguyen-moi-truong-de-nghi-cac-tinh-khan-truong-cap-so-do-cho-condotel-officetel-biet-thu-du-lich-188230516110824474.chn
